在物业管理领域，物业费预交是否合法是众多业主关心的一个重要问题，这不仅关系到业主的经济利益，也涉及到物业管理公司的运营模式和相关法律法规的规定。从法律法规层面来看，目前并没有明确的法律条文禁止物业费预交。《中华人民共和国民法典》以及相关的物...
在当今数字化时代，物业为了提升管理效率和服务质量，越来越多地采用小程序进行信息登记等工作，物业小程序登记合法吗？这是许多业主关心的问题。从合法性的角度来看，物业小程序登记本身在符合相关法律法规的情况下是合法的，依据《中华人民共和国民法典》等...
在日常生活中，物业捆绑行为并不少见，所谓物业捆绑行为，常见的是指物业服务企业将业主缴纳物业费与其他事项进行关联，例如将物业费缴纳与水电费的供应、门禁卡的使用等进行捆绑，业主若不缴纳物业费，就无法正常用水用电或者使用门禁进入小区，这种物业捆绑...
在物业管理的实际场景中，物业雇人充当业主这一现象时有发生，而这一行为是否合法需要从多个方面来进行分析探讨。从法律层面来看，这种行为存在着诸多不合法的因素，在涉及业主决策的重要事项上，比如业主大会对小区重大事项进行表决，包括选聘和解聘物业服务...
在日常生活中，物业与门面商户之间时常会出现一些矛盾和纠纷，其中物业停门面电这一行为是否合法，引发了广泛的关注和讨论。从法律层面来看，物业停门面电是否合法需要分情况讨论。如果门面商户存在拖欠物业费等违反物业合同约定的行为，且在物业合同中明确约...
在日常生活中，很多业主在与物业打交道的过程中，可能会遇到物业收取物业费押金的情况，物业收物业费押金到底合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规赋予物业收取物业费押金的权利，根据《中华人民共和国民法典》...
在当今的社会经济活动中，现金作为一种传统的交易媒介，依然在许多场景下被广泛使用，对于物业行业而言，使用现金进行相关业务操作是否合法，这是一个值得探讨的问题。从法律层面来看，现金是我国法定货币的实物形式，依据《中华人民共和国中国人民银行法》，...
在日常生活中，空调的拆装是很多业主可能会遇到的需求，物业是否能够进行空调的拆装工作，这样的行为又是否合法呢？从业务能力和服务范围来看，部分物业是具备一定能力进行空调拆装的，一些大型的、服务较为全面的物业公司，会配备专业的技术人员，这些人员经...
在小区的日常管理中，有时会出现物业转让的情况，这不禁让众多业主心生疑问：小区物业转让合法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，小区物业转让并非完全不合法，但需要遵循严格的法律规定和程序，根据相关法律法规，物业服务企业如果要将...
在当今的小区管理中，有不少小区的业主萌生出自己成立物业来管理小区的想法，小区自己成立物业是否合法呢？下面我们来详细探讨一下。从法律层面来看，小区业主自行成立物业管理组织并开展物业服务，在符合一定条件和遵循相关程序的情况下是合法的。依据《中华...
