物业办属于公立单位吗？

在探讨物业办是否属于公立单位这个问题之前，我们需要先明确物业办的定义和其在社会体系中的定位。

物业办，通常指的是物业管理办公室，在不同的场景下，物业办有着不同的性质。

一种情况是，在一些地方政府的住房和城乡建设部门或者房地产管理部门下设的物业办，这类物业办是政府机构的一个职能部门，它代表政府履行对物业管理行业的监督、指导等行政管理职能，其工作人员一般是通过公务员考试或者事业单位招聘等正规途径进入，享受相应的编制待遇，他们的经费来源于财政拨款，主要职责包括制定物业管理相关政策、审核物业服务企业资质、处理业主与物业之间的纠纷等，从这个角度来看，这类物业办属于公立单位，因为它具有政府公共管理的属性，是为了维护公共利益、保障物业管理行业的健康有序发展而设立的。

还有另一种常见的物业办形式，那就是在各个住宅小区、商业楼盘等具体的物业项目中设立的物业管理办公室，这些物业办是由物业服务企业设立的，负责该物业项目的日常管理和服务工作，比如小区的环境卫生维护、设施设备维修、安全保卫等，物业服务企业是自主经营、自负盈亏的市场主体，其设立的物业办是企业的一个基层工作部门，主要目的是为业主提供有偿的物业服务并获取相应的经济收益，这类物业办不属于公立单位，它的运营遵循市场规律，人员招聘和管理也是按照企业的模式进行。

不能一概而论地说物业办属于公立单位，需要根据其具体的设立主体和性质来判断，政府部门下设的履行行政管理职能的物业办属于公立单位，而物业服务企业设立的负责具体物业项目管理的物业办则属于企业性质，不属于公立单位。