物业属于个体工商户吗？

在日常生活中，很多人对物业的性质存在疑问，其中一个常见的问题就是物业是否属于个体工商户，要解答这个问题，我们需要对物业和个体工商户的概念和特点有清晰的了解。

首先来看看个体工商户，个体工商户是指在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的自然人或家庭，他们通常以个人或家庭为单位进行经营活动，规模相对较小，经营的自主性较强，经营的业务范围也比较灵活多样，例如小商店、小餐馆、小维修店等，个体工商户一般承担无限责任，并且在经营过程中，很多事务的决策和操作都由经营者个人直接负责。

而物业，这里主要指的是物业服务企业，物业服务企业是专门从事物业管理服务活动的企业法人，它通过与业主签订物业服务合同，为业主提供一系列的服务，包括房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，物业服务企业需要具备一定的资质和专业能力，要有专业的管理团队和服务人员，其运营需要遵循严格的法律法规和行业规范。

从规模和组织形式来看，正规的物业服务企业往往有一定的规模，有完善的组织架构，涵盖多个部门，如客服部、工程部、安保部、保洁部等，各部门分工协作，共同完成物业服务工作，而个体工商户通常没有这样复杂的组织架构。

从责任承担方面，物业服务企业作为法人，以其全部财产对公司的债务承担责任，与个体工商户承担无限责任有明显区别。

从经营目的和服务性质来讲，物业主要是为业主提供公共服务，保障小区或物业区域的正常运转和良好环境，更侧重于服务的专业性和公共性；个体工商户则更多地是以盈利为主要目的，从事各类商品经营或服务提供，其服务对象和服务内容相对更具针对性和个性化。

物业（物业服务企业）并不属于个体工商户，它们在性质、规模、组织形式、责任承担和服务内容等方面都存在明显的差异。