物业分管理资质吗？

在物业管理领域，物业是分管理资质的，不过，需要先了解的是，在2017年之前，我国实行物业服务企业资质管理制度，当时，物业服务企业资质等级分为一、二、三级，不同等级的资质有着不同的标准和要求。

一级资质的物业服务企业，要求管理各类物业的建筑面积有一定规模，企业具有中级以上职称的人员、工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称，企业注册资本人民币500万元以上等，这类企业可以承接各种物业管理项目，在市场上往往具有较强的竞争力和较高的信誉度。

二级资质的物业服务企业，在管理物业的建筑面积、人员职称要求、注册资本等方面的标准相对一级资质有所降低，比如注册资本人民币300万元以上等，二级资质企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级资质的物业服务企业标准更低，注册资本人民币50万元以上等，它能承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

自2017年1月12日，国务院发布《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定；2017年9月6日，国务院第177次常务会议通过修改《物业管理条例》的决定，正式取消了物业服务企业一级资质核定。

虽然现在取消了物业企业的资质管理，但并不意味着对物业管理没有了要求和规范，市场更注重物业企业的服务质量、专业能力、信用状况等方面，物业企业需要通过提升自身的服务水平、加强团队建设、建立良好的客户口碑等方式来在市场中立足和发展，政府相关部门也会通过制定行业标准、加强市场监管等手段来保障物业管理行业的健康有序发展。