物业需要给业主提供哪些资料呢？

在物业管理服务过程中，物业需要向业主提供多方面的资料，以保障业主的知情权和正常的生活需求。

是房屋相关资料，当业主新入住小区时，物业应提供房屋使用说明书，这份说明书详细介绍了房屋的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等基本信息，以及使用注意事项，比如告知业主哪些墙体是承重墙不能随意拆除，不同管道的用途和维护要点等，帮助业主正确、安全地使用房屋，还需提供房屋质量保证书，这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中会明确规定房屋各部分的保修范围、保修期限和保修责任等内容，让业主在房屋出现质量问题时清楚知道如何维护自己的权益。

小区公共设施设备资料也很重要，物业要向业主提供小区内电梯的年检报告和维护记录，年检报告能证明电梯是否符合安全运行标准，维护记录则展示了电梯日常的保养情况，让业主乘坐电梯时更加安心，对于消防设施，物业需提供消防设施的验收合格证明以及定期检查报告，确保小区的消防安全设施完备且正常运行，小区的供水、供电、供气等系统的相关资料也应向业主公开，例如供水水质检测报告，让业主了解生活用水的质量状况。

物业服务相关资料必不可少，物业要提供物业服务合同，合同中明确了物业服务的内容、标准、收费项目和收费标准等关键信息，让业主清楚自己享受的服务内容以及相应的费用支出，物业还应定期公布小区的公共收益收支情况，包括小区内广告位出租收入、停车费收入等，以及这些收入的使用去向，保障业主对小区公共收益的知情权和监督权。

紧急联络资料也不能忽视，物业应向业主提供小区物业值班电话、紧急维修电话以及周边派出所、医院等紧急救援机构的联系电话，以便在业主遇到突发情况时能够及时获得帮助。

物业向业主提供这些资料，不仅是履行自身的职责，更是建立良好的物业与业主关系、提升小区居住品质的重要举措。