车位能问物业买吗？

在日常生活中，许多业主都会面临停车难的问题，这也使得车位的购买需求日益增加，车位能问物业买吗？这是一个需要从多方面来进行分析的问题。

我们要明确车位的产权归属，小区内的车位分为几种不同的类型，一种是规划内的产权车位，这类车位是经过相关部门规划批准建设的，其产权通常归开发商所有，开发商有权对这些车位进行销售、出租等处置，在这种情况下，物业只是受开发商委托对车位进行管理和服务，本身并没有车位的所有权，所以业主不能直接从物业购买这类产权车位，而是应该与开发商进行交易，签订正规的买卖合同，以确保自己的合法权益。

另一种是人防车位，这类车位是利用人防工程改造而成的，根据相关法律规定，人防车位的所有权归国家所有，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有，在小区中，开发商通常是人防车位的投资者，他们可以将人防车位进行出租，但不能进行销售，物业同样没有权利出售人防车位，只能协助开发商进行车位的租赁管理工作，业主也不可能从物业买到人防车位。

还有一种是小区内的共有车位，这些车位通常是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，根据《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，既然属于业主共有，物业自然没有出售的权利，业主也不能向物业购买这类车位。

不过，在一些特殊情况下，物业可能会有一些临时性的车位处置权限，开发商委托物业对部分车位进行销售，并且给予了物业相应的授权文件，但即便如此，业主在购买时也一定要仔细查看相关的授权文件和车位的产权证明等资料，确保交易的合法性和安全性。

一般情况下，车位不能问物业买，业主在有车位购买需求时，一定要先了解车位的产权情况，与具有合法处置权的主体进行交易，避免陷入不必要的纠纷和风险中，相关部门也应该加强对小区车位销售和管理的监管，保障业主的合法权益。