在物业管理的实际场景中，物业开展诸多工作确实需要业主的同意。从物业合同的签订来看，一个小区要选定物业服务企业，往往需要召开业主大会，按照相关规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部...
在物业管理工作中，物业装修巡查是一项至关重要且备受关注的工作内容，物业装修巡查辛苦吗？答案是肯定的。物业装修巡查的辛苦，首先体现在工作时间的不规律性上，装修施工往往不会严格遵循正常的朝九晚五工作时间，为了不影响业主日常生活，很多装修工人会选...
在物业管理领域，物业公司的定价机制是一个备受关注的话题，它直接关系到业主的切身利益以及物业公司的运营和发展，物业公司的定价机制究竟是怎样的呢？成本因素是物业公司定价的基础，物业公司需要核算各项运营成本，包括人员成本、物资采购成本、设备维护成...
在物业管理中，物业费的收费标准一直是业主们关注的焦点，物业费究竟是以什么来确定收费的呢？成本因素是决定物业费收费的重要基础，物业企业为了维持小区的正常运转，需要投入大量的成本，人员成本就是其中的大头，包括物业管理人员、保安、保洁、维修人员等...
在当今数字化飞速发展的时代，物业管理也迎来了智能化的变革，物业e管家便是这一变革中的重要产物，那么物业e管家究竟是什么呢？物业e管家本质上是一款专门为物业管理打造的综合性软件平台，它整合了多种功能，极大地提升了物业管理的效率和服务质量。从业...
在日常的物业管理工作中，经常会遇到业主有外借工具的需求，那么物业外借工具是否合法呢，这需要从多方面来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业外借工具，只要物业所外借的工具属于其合法拥有的财产，并且在出借过程中遵循相关的民事...
在物业管理工作中，物业前台扮演着至关重要的角色，其中制作各类报表是他们日常工作的重要组成部分，这些报表不仅能反映物业管理的各项情况，还为管理层决策提供有力的数据支持，物业前台都需要做什么报表呢？访客登记报表物业前台每天都会接待大量的访客，为...
在日常生活中，物业费是小区业主们绕不开的一项支出，很多业主对于物业费中具体包含哪些费用却并不十分清楚，下面就为大家详细介绍一下物业费所涵盖的内容。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业管理人员是保障小区正常运转的关键力量，...
在日常生活中，物业费的缴纳问题常常困扰着许多业主，有些业主可能因为各种原因想要拒交物业费，但实际上，在一些特定情况下，拒交物业费是不合理且不被支持的。当物业服务企业按照合同约定提供了基本的服务时，业主不能随意拒交物业费，物业服务合同是业主与...
在当今的物业行业发展浪潮中，卓越物业做出单独上市这一决策，背后有着多方面的考量与原因。从战略布局层面来看，单独上市能够让卓越物业拥有更为独立的发展空间，它可以自主制定契合自身发展节奏的战略规划，无需受到母公司过多业务板块的制约，独立上市后，...
