物业公司究竟由什么部门主管？

在我国，对物业公司进行主管和监管的部门有多个层级和不同类型。

从国家层面来看，住房和城乡建设部在宏观政策制定和行业规范方面起着重要作用，它负责制定全国性的物业管理相关法规、政策和标准，引导和规范整个物业行业的健康发展，通过发布各类规范性文件，明确物业服务企业的资质要求、服务标准、市场准入和退出机制等，为行业的有序运行奠定基础。

在地方层面，各省市的住房和城乡建设主管部门是直接对物业公司进行管理和监督的重要部门，它们依据国家的相关政策法规，结合本地实际情况，制定具体的实施细则和管理办法，这些部门负责对本地区物业服务企业的资质审批和管理工作，审核企业是否具备从事物业管理服务的条件，包括企业的资金实力、专业人员配备、管理制度等方面，还会对物业公司的日常经营活动进行监督检查，检查其服务质量是否符合相关标准，是否存在违规经营行为等。

一些地区还设有专门的物业管理办公室或物业监管机构，它们的职责更为细化和具体，这些机构可能会处理业主与物业公司之间的纠纷投诉，组织开展物业服务质量测评，推动老旧小区物业管理的改善等工作。

除了建设主管部门外，其他部门也在一定程度上参与对物业公司的管理，市场监督管理部门会对物业公司的收费行为进行监管，防止其乱收费、价格欺诈等不正当价格行为；城市管理部门会在环境卫生、绿化养护等方面对物业公司进行监督，确保小区的环境符合城市管理的要求；消防部门则会监督物业公司落实消防安全责任，保障小区的消防安全设施设备正常运行等。

物业公司的主管涉及多个部门，它们相互协作、各司其职，共同构建起对物业行业的监管体系，以保障业主的合法权益和物业行业的健康发展。