物业怎样的做法算恐吓？

在小区生活中，物业与业主本应是相互协作、共同维护小区良好环境的关系，有时会出现一些不和谐的情况，物业恐吓业主”的说法也时有出现，物业什么样的做法叫恐吓呢？

言语上的威胁可以被认定为一种恐吓行为，当业主和物业就某些问题，如物业费的缴纳、小区设施的维修等产生分歧时，如果物业工作人员使用激烈、带有威胁性的言辞来对待业主，这就属于恐吓，物业工作人员对业主说：“你要是不按时交物业费，以后就别想在这个小区好好住，有你好看的”，或者“你再提维修的事，小心我让你日子不好过”之类的话语，这些言语会给业主造成心理上的压力和恐惧，让业主担心自身和家人的安全以及在小区的正常生活受到影响。

行为上的威慑也可算作恐吓，有些物业可能会采取一些不当的行为来让业主屈服，当业主对小区停车管理不满并提出合理意见时，物业可能会安排人员故意在业主车辆周围徘徊、盯梢，给业主一种被监视的感觉；或者在业主家门口故意制造噪音、堆放杂物等，干扰业主的正常生活，以此来给业主施压，让业主不敢再提意见，这种行为其实也是一种变相的恐吓。

利用信息优势进行威胁也是恐吓的一种表现，物业掌握着业主的很多个人信息，包括家庭住址、联系方式等，如果物业以泄露业主个人信息作为威胁手段，要求业主满足其不合理的要求，如强迫业主购买物业指定的服务或产品等，这无疑是对业主的恐吓，业主会担心自己的个人信息被泄露后可能会遭遇各种麻烦，比如骚扰电话、诈骗等，从而在心理上产生恐惧和不安。

在处理小区公共事务时，物业若采用暴力或暴力威胁的方式对待业主，更是典型的恐吓行为，在拆除小区违建（即使业主的建筑可能存在争议）时，物业工作人员不通过合理合法的途径解决问题，而是组织人员对业主进行推搡、拉扯，甚至以动手打人相威胁，这不仅严重侵犯了业主的人身安全，也让业主感受到极大的恐惧。

物业的职责是为业主提供优质的服务，维护小区的正常秩序和良好环境，而上述这些恐吓行为严重违背了物业的服务宗旨，破坏了物业与业主之间的信任关系，也不利于小区的和谐稳定，无论是业主还是物业，都应该通过合理、合法、文明的方式来解决问题，共同营造一个舒适、安全的居住环境。