可以以什么为由要求物业赔偿？

在日常生活中，业主与物业之间的关系紧密，当物业没有尽到相应职责时，业主是有理由要求物业进行赔偿的，以下几种常见情况，业主可据此向物业提出赔偿诉求。

物业安保管理失职，小区的安全是物业的重要职责之一，如果由于物业安保措施不到位，导致业主家中遭遇盗窃等情况，业主可以要求赔偿，小区门禁系统损坏，物业长时间未维修，使得陌生人能够随意进出小区，最终业主家中被盗，这种情况下，物业未能保障小区的基本安全秩序，存在明显的管理漏洞，业主有权要求物业承担一定的赔偿责任。

物业设施维护不当，小区内的公共设施，如电梯、消防设备等，物业有责任进行定期维护和保养，若因物业对电梯维护不及时，导致业主被困电梯，给业主带来身体和精神上的损害，物业需要对业主进行赔偿，同样，消防设备老化未及时更换，在发生火灾时无法正常使用，造成业主财产损失，物业也难辞其咎，应给予相应赔偿。

再者是物业环境卫生管理不善，如果物业没有按照规定及时清理小区垃圾，导致蚊虫滋生、异味弥漫，影响业主的正常生活，甚至引发业主身体不适，业主可以要求物业进行赔偿，因垃圾堆积产生的细菌和病毒，使业主感染疾病，物业就需要承担部分医疗费用等赔偿责任。

物业在处理小区公共区域使用方面存在违规行为时，业主也可要求赔偿，物业未经业主同意，擅自将小区的公共场地出租给他人，所得收益没有用于小区建设或返还给业主，业主有权要求物业返还不当得利并给予一定赔偿。

当物业在安保、设施维护、环境卫生、公共区域管理等方面存在过错，给业主造成损失时，业主可以依据具体情况，通过合理合法的途径要求物业进行赔偿。