物业装门禁要钱合法吗？

在现代小区管理中，安装门禁系统是提升小区安全性和管理效率的常见举措，当物业提出安装门禁要向业主收费时，这一行为是否合法就成了众多业主关注的焦点问题。

从法律层面来看，判断物业装门禁收费是否合法，需要综合多方面因素考量。

要看物业服务合同的约定，在业主与物业签订的服务合同里，通常会明确规定物业的服务内容和收费标准，如果合同中已经包含了门禁系统的安装和维护费用，那么物业再次向业主收费就属于不合理行为，是不合法的，因为业主已经按照合同缴纳了相应费用，物业应履行合同义务，免费为小区安装门禁，合同中写明物业负责小区的安全设施建设与维护，其中就涵盖了门禁系统，这种情况下物业额外收费就违反了合同约定。

若物业服务合同中没有相关约定，那么就要看安装门禁是否属于对小区公共设施的改善和升级，根据相关法律规定，利用小区公共部位、共用设施设备进行经营或改造的收益和支出，应归全体业主共有，如果安装门禁是为了提升小区整体安全性和管理水平，属于对公共设施的合理改造，那么物业需要经过业主大会或业主委员会的同意，若未经同意擅自收费安装，就是不合法的，因为小区公共设施的改造和费用支出涉及全体业主的权益，必须遵循民主决策的原则。

即使经过了业主大会或同意，物业在收费时也应当做到公开透明，要向业主详细说明门禁系统的费用构成，包括设备采购成本、安装费用、后期维护费用等，如果物业只是笼统地提出收费，却不公布具体明细，业主有权要求物业提供详细的费用清单，若物业拒绝提供或提供的清单不合理，其收费行为也可能被认定为不合法。

还要考虑收费的合理性，如果物业收取的门禁费用过高，明显超出了市场合理价格范围，这也是不合法的，业主可以通过咨询相关行业机构或其他小区的收费情况，来判断物业收费是否合理。

物业装门禁要钱是否合法不能一概而论，需要依据物业服务合同约定、是否经过业主同意、收费是否透明合理等多方面因素来综合判断，当业主遇到物业不合理收费安装门禁的情况时，应积极通过合法途径维护自己的权益，如与物业协商、向业主委员会反映或向相关部门投诉等。