物业管理实行什么领导？

在物业管理工作中，其领导机制并非单一维度，而是呈现出多主体协同领导的局面。

社区党组织发挥着核心引领作用，社区党组织是党在社区全部工作和战斗力的基础，对于物业管理而言，党组织就像主心骨，它能够从宏观层面把握物业管理的正确方向，确保物业管理活动符合党和国家的政策方针，以及社区居民的根本利益，在老旧小区改造后的物业管理中，社区党组织可以引导物业服务企业积极响应国家关于提升居住品质、推动绿色发展等要求，开展垃圾分类宣传、节能设施改造等工作，党组织还能协调各方利益关系，化解物业管理中的矛盾纠纷，促进社区的和谐稳定，当业主与物业在服务质量、收费标准等问题上产生分歧时，党组织可以组织双方进行沟通协商，达成共识。

街道办事处也在物业管理中起到重要的领导和指导作用，街道办事处作为政府的基层派出机构，负责辖区内的各项行政管理工作，其中就包括对物业管理的监督和协调，街道办事处可以制定本辖区物业管理的相关政策和措施，规范物业服务企业的行为，它能够指导业主大会和业主委员会的成立与运作，保障业主的合法权益，在业主大会筹备过程中，街道办事处可以提供专业的指导和支持，确保选举程序的公正、公开、公平，街道办事处还可以对物业服务企业的服务质量进行监督检查，对不符合要求的企业进行督促整改，维护社区的良好秩序和环境。

业主大会和业主委员会是业主自治的重要组织形式，它们在物业管理中也具有一定的领导地位，业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成，是物业管理的最高权力机构，业主大会可以决定选聘和解聘物业服务企业、制定和修改管理规约等重大事项，业主委员会则是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定，与物业服务企业进行沟通协调，监督物业服务企业的服务质量，业主委员会可以定期对物业服务企业的工作进行评估，根据评估结果与企业协商改进措施，以提高物业管理服务水平。

物业管理实行的是社区党组织引领、街道办事处指导监督、业主大会和业主委员会自治管理相结合的多主体领导模式，通过各方的协同合作，共同推动物业管理工作的有序开展。