窗户漏风物业会管吗？

在日常生活中，不少业主会遇到窗户漏风的问题，尤其是在寒冷的季节，窗户漏风不仅会让室内温度降低，增加采暖成本，还会影响居住的舒适度，窗户漏风物业到底会不会管呢？这需要分不同的情况来讨论。

如果窗户处于保修期内，根据相关规定，房屋在交付后的一定时间内，开发商对房屋的质量问题承担保修责任，窗户作为房屋的一部分，如果在保修期内出现漏风等质量问题，通常是由开发商负责维修，物业起到的是协调和沟通的作用，物业需要将业主反映的窗户漏风问题及时反馈给开发商，并跟进维修进度，确保开发商按照规定的时间和标准完成维修工作，所以在这种情况下，虽然不是物业直接进行维修，但物业有义务协助业主解决问题。

若窗户已过保修期，这就要看窗户的产权归属和漏风的原因了，如果窗户属于公共区域的窗户，比如楼道、电梯前室等地方的窗户，这些窗户的维护和管理是物业的职责范围，因为公共区域的设施设备由物业负责日常的保养和维修，物业需要保证公共区域的窗户完好无损，正常使用，当这些公共区域的窗户出现漏风问题时，物业应安排人员进行检查和维修，费用一般从公共维修基金中支出。

如果是业主自家室内的窗户，情况就比较复杂了，业主对自己房屋内的设施设备负有主要的维护责任，如果窗户漏风是由于业主使用不当、自行改装等原因造成的，那么维修费用和责任通常由业主自行承担，但物业也可以提供一些力所能及的帮助，比如提供一些维修窗户的商家信息等，不过，如果窗户漏风是由于房屋本身的质量缺陷或者建筑设计问题导致的，即使过了保修期，业主也可以与物业进行沟通，物业可以协助业主组织相关的鉴定和评估工作，看是否可以通过申请公共维修基金等方式来解决问题。

窗户漏风物业是否会管不能一概而论，业主在遇到窗户漏风问题时，应及时与物业取得联系，向物业详细说明窗户的情况和漏风的原因，以便物业根据具体情况采取合适的处理措施，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个舒适、安全的居住环境。