接物业的项目究竟叫什么？

在物业管理行业中，承接物业的项目通常被称为“物业服务项目承接”，这一过程涵盖了诸多方面，是物业企业与委托方（如开发商、业主委员会等）达成合作，为特定区域提供物业管理服务的重要开端。

当开发商在楼盘建设完成后，为了确保小区后续的正常运营和管理，会通过公开招标、邀请招标或者协议等方式，选择合适的物业服务企业来承接物业管理服务，这个被承接的对象，也就是整个小区的物业项目，它包含了小区内的各类建筑物、配套设施设备以及公共区域等，例如一个新建的住宅小区，里面有多层住宅、高层住宅、地下停车场、绿化景观带、健身设施等，这些整体构成了一个物业服务项目。

而对于已经交付使用一段时间的小区，如果原有的物业服务企业服务到期或者服务质量不达标等原因需要更换新的物业企业时，新的物业企业承接该小区的物业管理工作，同样也是承接了一个物业服务项目。

除了住宅小区，还有商业物业项目，像商场、写字楼等；工业物业项目，如工厂厂房、物流园区等；以及公共物业项目，包括学校、医院、政府机关办公楼等，这些不同类型的物业区域，一旦被物业服务企业接手管理，都可以称之为被承接的物业项目。

接物业的项目通俗来讲就是承接各类不同性质、不同用途物业区域的管理服务工作，在行业术语里就是“物业服务项目承接”。