物业点交生究竟是做什么的？

在物业行业里，物业点交生是一个相对专业且重要的岗位，物业点交生到底是做什么的呢？

物业点交生的核心工作内容围绕着物业项目的交接展开，当一个新的物业项目开始运营，或者物业更换管理公司时，就需要进行全面细致的物业点交工作，而物业点交生在其中扮演着关键角色。

物业点交生要对物业的各类设施设备进行详细的清点和检查，这包括小区的电梯、消防设备、水电系统、安防监控等，他们会对照相关的清单和资料，逐一核对设施设备的数量、型号、运行状况等信息，对于电梯，要检查其运行是否平稳，各项安全保护装置是否正常；对于消防设备，要查看灭火器是否在有效期内、消防栓是否能正常出水等，通过这样的检查，确保设施设备的完好和正常运行，为后续的物业管理工作奠定基础。

物业点交生还负责对物业的房屋资料进行整理和交接，这涵盖了房屋的产权信息、建筑图纸、维修记录等，他们需要将这些资料进行分类、归档，并与相关方进行仔细的核对和确认，准确的房屋资料对于物业管理至关重要，它能帮助物业人员更好地了解房屋的结构和历史情况，以便在遇到问题时能够及时、准确地进行处理。

物业点交生在物业点交过程中要协调各方的沟通与合作，他们需要与开发商、前物业管理公司、业主代表等进行有效的沟通，及时解决点交过程中出现的问题和争议，在点交过程中发现房屋存在质量问题，物业点交生要及时与开发商沟通，督促其进行整改，并将整改情况及时反馈给业主。

物业点交生还要对物业的公共区域进行检查和记录，包括小区的道路、绿化、停车场等，他们会检查公共区域是否存在损坏、卫生状况是否良好等情况，并做好详细的记录，对于发现的问题，及时安排相关人员进行修复和处理，以保证公共区域的整洁和安全。

物业点交生在物业项目的交接过程中承担着多项重要的职责，他们的工作质量直接影响到后续物业管理的顺利开展，是物业行业中不可或缺的一环。