小区物业可以维修家里吗？

在日常生活中，小区居民常常会遇到家里诸如水电故障、门窗损坏等需要维修的情况，这时很多人就会产生疑问：小区物业可以维修家里吗？

小区物业是否可以维修家里的设施，需要分情况来看。

从服务性质来讲，物业服务通常分为公共服务和特约服务，公共服务是物业按照物业服务合同的约定，对小区内公共区域和共用设施设备进行维护、保养、管理等，比如小区的电梯维修、道路修缮、公共照明维护等，这些都属于公共服务的范畴，并不涉及业主家中的维修。

对于业主家中的维修需求，物业也并非完全不管，很多小区的物业会提供特约服务，如果业主家中出现了需要维修的问题，像水龙头漏水、灯泡更换、门锁损坏等，业主可以向物业提出维修申请，物业一般会安排有相关技能的工作人员上门查看情况，不过，这种维修属于有偿服务，业主需要支付相应的维修费用和材料费用，费用的多少会根据维修项目的难易程度、所需材料的价格等因素来确定。

但也存在一些特殊情况，如果家里的问题是由于房屋质量问题导致的，且房屋还在保修期内，物业有义务协助业主联系开发商来进行维修，新房墙面出现裂缝、屋顶漏水等问题，物业需要起到沟通协调的作用，促使开发商履行维修责任。

有些小区的物业服务合同中可能会明确规定了物业需要提供一定范围内的免费上门维修服务，比如每年几次的简单水电维修等，业主在入住小区时，一定要仔细阅读物业服务合同，了解其中关于维修服务的具体条款。

小区物业在一定情况下是可以维修家里的，但大多是有偿的特约服务，业主在遇到家中维修问题时，要根据具体情况来确定解决办法，合理利用物业提供的服务资源。