车库漏水是否属于物业服务范畴？

在日常生活中，小区车库漏水是一个较为常见且令业主颇为困扰的问题，车库漏水到底属不属于物业服务的范畴呢？这需要从多个方面来进行分析。

从物业服务合同的角度来看，大多数的物业服务合同都会明确规定物业公司的服务范围和责任，一般而言，对于小区公共区域的设施设备维护和管理是物业服务的重要组成部分，车库通常属于小区的公共区域，所以从这个层面来讲，如果车库出现漏水情况，物业公司是有一定责任进行处理的，比如车库的屋顶、墙面等公共部位的防水出现问题导致漏水，这明显是公共区域的设施状况出现了异常，物业公司应该按照合同约定对其进行维修和处理。

从法律规定的角度出发，根据相关的物业管理法规，物业公司有义务对小区的共用部位、共用设施设备进行日常的维护和保养，车库作为小区的共用设施，其防水等相关设施属于共用设施设备的一部分，当车库漏水时，这意味着其防水设施可能已经出现损坏，物业公司需要依法履行其维护和管理的职责，及时采取措施解决漏水问题，保障业主的正常使用和车库的安全。

在实际情况中，也存在一些特殊情况，如果车库漏水是由于业主自身的原因造成的，例如业主私自对车库进行改造，破坏了原有的防水结构，那么这种情况下的漏水问题就不属于物业公司正常的服务范畴，而应该由业主自行承担维修责任。

如果车库漏水是因为建筑质量问题，且该建筑仍在保修期内，那么物业公司应该协助业主与开发商进行沟通，由开发商负责解决漏水问题，但物业公司也不能完全置身事外，在开发商维修期间，物业公司需要做好协调和监督工作，确保维修工作能够顺利进行。

车库漏水一般情况下是属于物业服务范畴的，但具体情况需要根据实际原因来判断，物业公司在面对车库漏水问题时，应该依据合同约定和法律法规，积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，保障小区公共设施的正常使用和业主的合法权益，而业主在遇到车库漏水问题时，也应该及时与物业公司沟通，共同协商解决问题的办法。