物业有权利卖东西吗？

在日常生活中，我们有时会看到物业在小区内售卖一些物品，这不禁让人产生疑问：物业有权利卖东西吗？

从常规的物业服务范畴来看，物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其核心工作是围绕着小区的硬件设施保障和环境秩序维护展开，例如对小区的电梯进行定期检修、清理公共区域的垃圾、管理小区的车辆停放等。

物业本身并没有天然的卖东西的权利，物业与业主之间是基于物业服务合同建立的关系，合同中一般不会赋予物业售卖商品的权限，如果物业在未经过业主同意的情况下擅自卖东西，这可能侵犯了业主的权益，物业在小区内进行商品售卖活动，可能会改变小区原本的公共空间用途，影响小区的正常秩序和环境，售卖物品时的摊位摆放可能会占用消防通道或者影响居民的通行；物业售卖的商品质量和价格也缺乏有效的监管，业主可能会面临购买到质量不佳或者价格虚高商品的风险。

不过，在一些特定情况下，物业经过合法的程序和授权是可以进行商品售卖的，经过业主大会的同意，并且明确了售卖的范围、方式和收益分配等细节，这种情况下，物业卖东西可能是为了增加小区的公共收益，这些收益可以用于小区设施的更新和维护等方面，物业经过业主大会批准，在小区内售卖一些与小区生活相关的必需品，像垃圾袋等，并且将售卖所得用于小区绿化的改善，这在一定程度上是合理且可行的。

物业本身并没有随意卖东西的权利，但在经过合法程序和业主授权后，是可以在一定范围内进行商品售卖活动的，业主也应该积极关注物业的相关行为，确保自身权益不受侵害，同时合理利用公共资源为小区的发展创造更多的价值。