业主漏水，物业能停水吗？

在物业管理工作中，业主漏水是较为常见的问题，而面对这种情况，物业是否有权停水成为了许多人关注的焦点。

从法律层面来看，物业并没有直接停水的权力，根据相关法律法规，供水合同是业主与供水单位之间签订的，供水的权利和义务主要存在于这两者之间，物业只是接受供水单位的委托，可能承担代收水费等服务工作，但并非供水合同的主体，没有权力擅自对业主采取停水措施。

当遇到业主漏水的情况时，物业首先要做的是及时通知业主，因为业主对自己房屋内的设施和情况负有管理责任，及时告知业主漏水问题，让业主有机会采取措施进行维修和处理，物业工作人员在巡查中发现某户业主家中漏水，应当第一时间联系业主，告知其漏水的状况以及可能存在的风险。

物业应积极协助业主解决漏水问题，物业可以利用自身的专业知识和资源，提供一些必要的帮助，物业可以安排专业的维修人员到现场查看漏水情况，判断漏水的原因是管道老化、装修不当还是其他问题，并给出相应的解决方案和建议，如果漏水问题比较严重，可能影响到其他业主的正常生活，物业还需要做好协调工作，如与受影响的业主沟通解释，争取他们的理解和配合。

在一些特殊情况下，物业可能会面临停水的抉择，当业主漏水情况极其严重，已经对公共安全和其他业主的生命财产造成紧迫威胁，且无法及时联系到业主时，为了避免更大的损失，物业可以在通知供水单位并获得同意后，采取临时停水措施，但这必须是在紧急且不得已的情况下，并且在停水后要尽快通知业主，说明停水的原因和后续的处理方案。

业主漏水时，物业不能随意停水，物业应通过合法、合理、有效的方式来处理漏水问题，保障业主的合法权益，维护小区的正常秩序和公共安全，在日常工作中，物业也应加强对小区设施的巡查和维护，防患于未然，减少类似问题的发生。