不交物业费就不能进门？真相究竟如何？

在物业管理的日常工作中，“不交物业费能进门吗”这个问题常常被业主和物业工作人员提及，它不仅关乎业主的基本权益，也涉及到物业管理的规范与秩序。

从业主的角度来看，部分业主可能会认为，物业费只是一种服务费用，如果对物业服务不满意，比如小区卫生清理不及时、安保措施不到位、公共设施维修不及时等，就有理由拒绝缴纳物业费，当他们遇到物业以未交物业费为由限制进门时，会觉得这是物业的一种不合理甚至是霸道的行为，侵犯了自己回家的权利，毕竟，家是每个人温馨的港湾，回家进门是最基本的需求。

对于物业来说，收取物业费是维持小区正常运营和提供服务的重要资金来源，物业需要用这笔费用来支付员工工资、购买清洁用品、维修公共设施等，如果大量业主不交物业费，会导致物业资金紧张，进而影响到整个小区的服务质量，形成恶性循环，在一些情况下，物业可能会采取限制进门等措施来督促业主缴费，但这其实也是无奈之举。

但需要明确的是，根据相关法律法规，物业并没有权利以未交物业费为由限制业主进门，业主购买房屋后，对自己的房屋拥有合法的所有权和居住权，进门回家是其合法权益，物业的职责是为业主提供服务，而不是通过限制业主基本权利的方式来解决缴费问题，如果业主认为物业服务存在问题，可以通过合理合法的途径来解决，比如与物业进行沟通协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等，物业也应该积极改进服务，提高服务质量，以赢得业主的信任和支持，而不是采取不当措施激化矛盾。

“不交物业费能进门”，物业不能以物业费未交为由限制业主进门，业主和物业应该相互理解、相互配合，通过合理合法的方式解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。