物业费应该从什么时候交呢？

在物业管理的实际操作中，物业费的起交时间是许多业主关心的问题，物业费的缴纳起始时间有多种情况。

如果是新房，通常以房屋交付为节点，当开发商按照合同约定，将符合交付条件的房屋正式交付给业主时，业主就需要开始缴纳物业费了，开发商通知业主在某个具体日期办理交房手续，业主在完成相关流程，接收了房屋钥匙，此时就意味着房屋已经交付给业主使用，从这个时间开始，业主就要承担起物业费的缴纳义务，这是因为从交付那一刻起，物业就开始为业主提供包括小区的安保、保洁、绿化养护等一系列服务了。

如果业主在开发商通知交房后，无正当理由拒绝收房，那么物业费仍然会从通知交房的时间开始计算，这是因为开发商已经履行了交付房屋的义务，而业主自身的原因导致未实际入住，但物业的服务并没有因此停止，依然在为整个小区的正常运转付出。

对于二手房交易，物业费的缴纳起始时间则以房屋产权转移的时间为准，当房屋的所有权从原业主转移到新业主名下后，新业主就成为了物业费的缴纳主体，在实际操作中，原业主和新业主通常会在房屋交易过程中对物业费的结算进行明确的约定，一般是原业主结清交房前的物业费，新业主从交房后开始承担后续的费用。

物业费的缴纳起始时间因不同情况而异，业主们需要了解自己所处的情况，按照规定及时缴纳物业费，以保障小区物业服务的正常开展。