小区物业真有偏门来钱途径吗？

在大众的认知里，小区物业的主要收入来源通常是物业费、停车费等常规项目，是否存在所谓的“偏门”来钱途径呢？让我们来一探究竟。

部分不良物业可能会在公共区域广告收入上做手脚，小区的电梯、楼道、大门等公共区域往往是广告投放的热门地点，正规的物业会将这些广告收入进行公示，并将其纳入小区公共收益，用于小区的建设和维护，但有些物业却私自与广告商合作，不公开广告收入的具体情况，将这笔本应属于全体业主的钱纳入自己的腰包，他们可能会压低广告合作价格，与广告商达成私下协议，获取回扣，这种行为严重侵犯了业主的权益。

在小区的公共资源租赁方面也可能存在猫腻，比如小区内的闲置场地，如篮球场、活动室等，本可以合理租赁给业主或外部人员，所得收益归全体业主，但一些物业可能会将这些场地低价租给熟人或关系户，然后从中收取好处，还有的物业甚至会将小区的公共绿化用地私自出租给一些商家用于临时摆摊，既破坏了小区的环境，又把租金收入私吞。

在小区的维修和改造项目中也可能隐藏着“偏门”来钱的情况，当小区的设施设备需要维修或改造时，正规的物业会通过公开招标的方式选择合适的施工单位，但有些物业会指定与自己有利益关系的施工队伍，施工队伍为了获得项目，可能会给物业管理人员回扣，而且在施工过程中，物业可能会与施工方串通，虚报维修和改造费用，将差价据为己有。

不过，需要强调的是，以上这些所谓的“偏门”来钱途径都是不合法、不道德的行为，大多数正规的物业企业还是遵守法律法规，通过提供优质的服务来获取合理的收入，业主们也应该增强自身的权益意识，积极参与小区事务的管理和监督，确保小区的公共收益能够得到合理的使用和分配，让小区的物业服务更加透明、规范。