什么部门主管物业？

在我国，不同层级有不同的部门对物业进行管理和监督。

国家层面

住房和城乡建设部是国家负责物业管理相关工作的主要部门，它承担着制定全国性的物业管理政策、法规和行业标准的重要职责，通过制定这些政策法规，为全国物业管理行业的健康、有序发展奠定了基础，规范了物业服务企业的行为和市场秩序，它会明确物业服务企业的资质条件、服务内容与标准等，以保障业主能够享受到高质量的物业服务。

地方层面

1、房地产行政主管部门：在各省市，一般是住房和城乡建设厅（局）等部门主管物业工作，这些部门负责贯彻执行国家有关物业管理的政策法规，并结合本地实际情况制定相应的实施细则和管理办法，它们对辖区内的物业服务企业进行资质管理，包括企业资质的审批、年检等工作，确保企业具备相应的服务能力，还负责处理物业管理中的投诉和纠纷，维护业主和物业服务企业的合法权益。

2、街道办事处、乡镇人民政府：它们在物业管理中也发挥着重要作用，主要负责组织、指导业主大会的成立和业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当物业管理区域内出现矛盾和纠纷时，街道办事处、乡镇人民政府会积极介入进行调解，促进小区的和谐稳定，在业主与物业服务企业就物业费调整问题产生争议时，街道办事处可以组织双方进行协商沟通，寻求合理的解决方案。

3、其他相关部门

物价部门：负责监管物业服务收费，制定物业服务收费的相关政策，规范收费行为，防止物业服务企业乱收费，对不同类型的物业服务制定收费指导价，要求企业明码标价，保障业主的知情权和选择权。

城市管理部门：在物业管理中，城市管理部门主要负责处理物业管理区域内涉及环境卫生、违章搭建、噪声污染等方面的问题，对小区内的乱堆乱放、违规建设等行为进行查处和整治，维护小区的整洁和美观。

公安部门：负责维护物业管理区域内的治安秩序，保障业主的人身和财产安全，对小区内的盗窃、抢劫等违法犯罪行为进行打击，同时指导物业服务企业做好安全防范工作，如安装监控设备、加强巡逻等。

物业的管理涉及多个部门，它们相互协作、各司其职，共同保障物业管理行业的正常运转和业主的合法权益。