物业里有工程经理吗？

在现代物业管理体系中，物业里通常是设有工程经理这一岗位的。

工程经理在物业管理工作中扮演着至关重要的角色，从物业项目的前期介入来看，工程经理会参与到物业建筑的规划和设计环节，他们凭借自身的专业知识，从日后物业管理和使用的便利性、安全性等角度，为开发商提出一些有建设性的意见和建议，比如合理规划水电线路布局、优化公共区域的空间利用等，以避免在后期使用过程中出现一些难以解决的工程问题。

在物业正式交付使用后，工程经理负责管理和维护小区的各类工程设施设备，这涵盖了电力系统、给排水系统、电梯、消防设施、供暖通风等多个方面，他们要制定详细的设备维护计划和保养方案，定期安排专业人员对设备进行检查、维修和保养，确保这些设施设备能够正常运行，为业主提供一个安全、舒适的居住环境。

当小区内的设施设备出现故障时，工程经理需要迅速组织维修团队进行抢修，他们要对故障情况进行准确判断，调配合适的资源和人员，尽快恢复设施设备的正常使用，减少对业主生活的影响，工程经理还要负责与相关的供应商和厂家进行沟通协调，确保设备维修所需的零部件能够及时供应。

工程经理还承担着团队管理的职责，他们要招聘、培训和管理工程技术人员，提高团队的整体业务水平和服务质量，在日常工作中，要合理安排员工的工作任务，监督工作进度和质量，确保各项工程管理工作能够顺利开展。

工程经理是物业管理中不可或缺的岗位，绝大多数物业企业都会配备这一角色来保障物业项目的正常运营。