楼上窗户漏水，物业会赔偿吗？

在日常生活中，楼上窗户漏水的情况时有发生，这不仅会对楼下住户的生活造成影响，也可能引发关于赔偿责任的争议，楼上窗户漏水物业是否会赔偿呢？这需要根据具体情况来判断。

我们要明确物业的职责范围，物业服务企业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，但这并不意味着所有的问题物业都要负责赔偿。

如果楼上窗户漏水是由于房屋本身的质量问题，且该房屋仍在保修期内，那么根据相关规定，应由开发商承担维修和赔偿责任，物业在此情况下，更多的是起到协调和沟通的作用，协助业主与开发商取得联系，推动问题的解决，在一些新建小区，房屋交付使用后的一两年内，可能会出现窗户密封不严等质量问题导致漏水，此时物业会将业主的反馈及时传达给开发商，由开发商安排专业人员进行维修。

要是窗户漏水是因为楼上业主自身使用不当或装修改造等原因造成的，那么责任主体就是楼上业主，楼上业主在装修时对窗户进行了改动，破坏了原有的防水结构，从而导致漏水，这种情况下，楼下业主可以与楼上业主协商赔偿事宜，物业可以从中进行调解，但赔偿责任并不在物业。

在某些特定情况下，物业可能需要承担一定的赔偿责任，如果物业没有按照物业服务合同的约定，对公共区域的设施设备进行及时有效的维护和管理，导致漏水问题的发生或扩大，那么物业就存在一定的过错，物业没有定期对楼顶的排水系统进行清理，导致雨水倒灌，影响到楼上窗户的密封性，进而造成漏水，在这种情况下，物业需要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

当遇到楼上窗户漏水的问题时，业主应该及时向物业反映情况，由物业进行初步的检查和判断，业主也应该保留好相关的证据，如漏水的照片、视频、维修记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。

楼上窗户漏水物业是否赔偿不能一概而论，要具体问题具体分析，业主、物业和开发商都应该明确各自的责任和义务，通过合理合法的途径解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。